מדינת ישראל שוכנת באזור פעיל מבחינה ססמית. לאורך כל שנות קיומה ולפני הקמתה, פקדו את האזור רעידות אדמה רבות שנבעו מהמבנה הגיאולוגי שעליו שוכנת מדינת.

תוכנית מתאר ארצית – תמ"א – 38 הוכנה ע"י מינהל התכנון במשרד הפנים ואושרה ע"י הממשלה במאי 2005. התכנית קובעת מסגרת למתן היתרי בנייה לחיזוק.

מתיקונים וחיזוקים שונים ועד תוכניות מקומיות שלמות: מה ניתן לכלול במסגרת תמ"א 38? בתמ"א 38 מוצגת המעטפת המירבית של זכויות הבנייה כתמריץ לחיזוק, אשר כוללת.