מדינת ישראל שוכנת באזור פעיל מבחינה ססמית. לאורך כל שנות קיומה ולפני הקמתה, פקדו את האזור רעידות אדמה רבות שנבעו מהמבנה הגיאולוגי שעליו שוכנת מדינת.
תוכנית מתאר ארצית – תמ"א – 38 הוכנה ע"י מינהל התכנון במשרד הפנים ואושרה ע"י הממשלה במאי 2005. התכנית קובעת מסגרת למתן היתרי בנייה לחיזוק.
הטיל שפגע בדירה באשדוד באחד מימי המלחמה בעזה לפני מספר חודשים, הוכיח שוב את חשיבות הממ"ד – המרחב המוגן הדירתי. הטיל פגע ישירות בסלון הבית,.
ביצוע איכותי של תמ"א 38, מוליכות לשדרוג משמעותי באיכות חייהם של התושבים: במקום הבניין הישן והמוזנח, העלול שלא לעמוד בפני רעידות אדמה, מקבלים הדיירים בניין.
מתיקונים וחיזוקים שונים ועד תוכניות מקומיות שלמות: מה ניתן לכלול במסגרת תמ"א 38? בתמ"א 38 מוצגת המעטפת המירבית של זכויות הבנייה כתמריץ לחיזוק, אשר כוללת.
